4 Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Coëffort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 29.99 % à celui du n°6 et de 29.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 54 logements - 5 locaux - 44 parkings - 1166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0006 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 88 mètres
- - Le Mans à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 71 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 576 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3943 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 71 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 315 mètres
Ventes au 4 Rue Coëffort
Les 10 ventes au 4 Rue Coëffort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Coëffort dans son marché local
Prix du 4 Rue Coëffort par rapport à la voie
Sur Rue Coëffort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 4 Rue Coëffort se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Coëffort par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Coëffort se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Coëffort
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Coëffort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Coëffort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
Le Mans 72000
8 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
LEMANS-IMMOBILIER.FR
le mans 72000
24 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
