3 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°1 et de 7.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ardriers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lazare à 50 mètres
- - Le Mans à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1668 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 707 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2497 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1081 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Compain Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Compain Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Compain Laurent dans son marché local
Prix du 3 Rue Compain Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Compain Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 3 Rue Compain Laurent se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Compain Laurent par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Compain Laurent se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.71 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Compain Laurent
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