36 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 438 € à 2 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°34 et de 0.19 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 36 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Lazare à 244 mètres
- Le Mans à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1869 mètres
- Collège Ambroise Paré à 719 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2297 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1137 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 368 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Compain Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Compain Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Compain Laurent(2 134€)

81 Rue Compain Laurent(2 138€)

38 Rue Compain Laurent(2 154€)

83 Rue Compain Laurent(2 336€)

79 Rue Compain Laurent(2 272€)

32 Rue Compain Laurent(2 033€)

85 Rue Compain Laurent(2 149€)

40 Rue Compain Laurent(2 145€)

Prix du 36 Rue Compain Laurent dans son marché local

Prix du 36 Rue Compain Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Compain Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 36 Rue Compain Laurent se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Compain Laurent par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Compain Laurent se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,989 €)

Impasse de Pipèche, 72000 Le Mans(2,316 €)

Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans(2,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Compain Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Compain Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.