44 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°91 et de 18.39 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lazare à 276 mètres
- - Le Mans à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1901 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 727 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2266 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1150 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 335 mètres
Ventes au 44 Rue Compain Laurent
Une vente a été recensée au 44 Rue Compain Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Compain Laurent dans son marché local
Prix du 44 Rue Compain Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Compain Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 44 Rue Compain Laurent se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Compain Laurent par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Compain Laurent se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Compain Laurent
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Compain Laurent
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