45 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Compain Laurent, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 45 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation indetermine-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lazare à 129 mètres
- - Le Mans à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 708 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1104 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Compain Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Compain Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Compain Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Compain Laurent, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Compain Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Compain Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Compain Laurent dans son marché local
Prix du 45 Rue Compain Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Compain Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 45 Rue Compain Laurent se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Compain Laurent par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Compain Laurent se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
