38 Rue Courard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Courard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Courard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collectivité à 110 mètres
- - Le Mans à 1976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1208 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 731 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5202 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1614 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Courard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Courard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Courard dans son marché local
Prix du 38 Rue Courard par rapport à la voie
Sur Rue Courard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 38 Rue Courard se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Courard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Courard se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Courard
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Courard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Courard
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