47 Rue Courard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 359 € à 2 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Courard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°38 et de 0.94 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 47 Rue Courard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collectivité à 101 mètres
- Le Mans à 1983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1199 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 734 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5207 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1621 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 226 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Courard

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Courard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Courard(2 139€)

45 Rue Courard(2 135€)

49 Rue Courard(2 116€)

36 Rue Courard(2 144€)

40 Rue Courard(2 119€)

43 Rue Courard(2 143€)

41 Rue Courard(2 172€)

34 Rue Courard(2 306€)

Prix du 47 Rue Courard dans son marché local

Prix du 47 Rue Courard par rapport à la voie

Sur Rue Courard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 47 Rue Courard se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Courard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Courard se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans(1,813 €)

Rue Charles de Beaumanoir, 72000 Le Mans(1,687 €)

Rue Denis Papin, 72000 Le Mans(1,710 €)

Rue Robert Freulon, 72000 Le Mans(2,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Courard

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Courard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.