45 Rue Courard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Courard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°36 et de 0.37 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Courard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collectivité à 97 mètres
- - Le Mans à 1990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1195 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 728 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5216 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1628 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Courard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Courard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Courard dans son marché local
Prix du 45 Rue Courard par rapport à la voie
Sur Rue Courard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 45 Rue Courard se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Courard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Courard se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Courard
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Courard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Courard
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