49 Rue Courard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 360 € à 2 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Courard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 49 Rue Courard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collectivité à 106 mètres
- Le Mans à 1974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1204 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 741 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5198 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1613 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Courard

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Courard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Courard(2 119€)

47 Rue Courard(2 115€)

38 Rue Courard(2 139€)

45 Rue Courard(2 135€)

36 Rue Courard(2 144€)

43 Rue Courard(2 143€)

41 Rue Courard(2 172€)

34 Rue Courard(2 306€)

Prix du 49 Rue Courard dans son marché local

Prix du 49 Rue Courard par rapport à la voie

Sur Rue Courard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 49 Rue Courard se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Courard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Courard se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans(1,813 €)

Rue Charles de Beaumanoir, 72000 Le Mans(1,687 €)

Rue Denis Papin, 72000 Le Mans(1,710 €)

Rue Robert Freulon, 72000 Le Mans(2,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Courard

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Courard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.