7 Rue Courard, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Courard, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Courard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courard à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1131 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 141 mètres
Ventes au 7 Rue Courard
Une vente a été recensée au 7 Rue Courard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Courard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Courard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Courard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Courard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Courard dans son marché local
Prix du 7 Rue Courard par rapport à la voie
Sur Rue Courard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 7 Rue Courard se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Courard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Courard se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 7 Rue Courard à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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