11 Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 170 € à 2 447 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°13 et de 18.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairefontaine à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 42 mètres
- Collège Joseph Weismann à 42 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 155 mètres

Ventes au 11 Rue d'Aguilas

Une vente a été recensée au 11 Rue d'Aguilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2024

180 000 €(2 466 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

11 Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'Aguilas dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Aguilas par rapport à la voie

Sur Rue d'Aguilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 11 Rue d'Aguilas se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Aguilas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Aguilas se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.94 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue de Valence, 72000 Le Mans(1,901 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Aguilas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Aguilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.