9 Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 170 € à 2 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°7 et de 15.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairefontaine à 48 mètres
- Le Mans à 3341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 50 mètres
- Collège Joseph Weismann à 50 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4987 mètres
- Lycée général Bellevue à 1624 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 274 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Aguilas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Aguilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue d'Aguilas(1 803€)

11 Rue d'Aguilas(1 983€)

13 Rue d'Aguilas(1 668€)

90 Rue de Valence(1 727€)

92 Rue de Valence(1 672€)

88 Rue de Valence(1 710€)

94 Rue de Valence(1 597€)

89 Rue de Valence(1 725€)

Prix du 9 Rue d'Aguilas dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Aguilas par rapport à la voie

Sur Rue d'Aguilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 9 Rue d'Aguilas se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Aguilas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Aguilas se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.6 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue de Séville, 72000 Le Mans(1,721 €)

Rue de Valence, 72000 Le Mans(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d'Aguilas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Aguilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.