13 Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 168 € à 2 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairefontaine à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 36 mètres
- Collège Joseph Weismann à 36 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 266 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 151 mètres

Ventes au 13 Rue d'Aguilas

Les 0 ventes au 13 Rue d'Aguilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Aguilas dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Aguilas par rapport à la voie

Sur Rue d'Aguilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 13 Rue d'Aguilas se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Aguilas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Aguilas se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.41 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Valence, 72000 Le Mans(1,901 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Aguilas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Aguilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.