13 Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Aguilas, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 36 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 36 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Aguilas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Aguilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Aguilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Aguilas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Aguilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Aguilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Aguilas dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Aguilas par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 13 Rue d'Aguilas se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Aguilas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Aguilas se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
