7 Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Aguilas, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 53 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 53 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 163 mètres
Ventes au 7 Rue d'Aguilas
Les 2 ventes au 7 Rue d'Aguilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Aguilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Aguilas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Aguilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Aguilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Aguilas dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Aguilas par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 7 Rue d'Aguilas se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Aguilas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Aguilas se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
