7 Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 168 € à 2 439 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairefontaine à 53 mètres
- Le Mans à 3344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 53 mètres
- Collège Joseph Weismann à 53 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4987 mètres
- Lycée général Bellevue à 1625 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 163 mètres

Ventes au 7 Rue d'Aguilas

Les 2 ventes au 7 Rue d'Aguilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2024

85 140 €(1 166 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

7 Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans

20 février 2023

185 000 €(2 534 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

7 Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue d'Aguilas(1 671€)

11 Rue d'Aguilas(1 983€)

13 Rue d'Aguilas(1 668€)

90 Rue de Valence(1 727€)

92 Rue de Valence(1 672€)

88 Rue de Valence(1 710€)

94 Rue de Valence(1 597€)

89 Rue de Valence(1 725€)

Prix du 7 Rue d'Aguilas dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Aguilas par rapport à la voie

Sur Rue d'Aguilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 7 Rue d'Aguilas se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Aguilas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Aguilas se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.78 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue de Séville, 72000 Le Mans(1,721 €)

Rue de Valence, 72000 Le Mans(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Aguilas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Aguilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.