20 Rue d'Alger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 539 € à 2 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue d'Alger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Rue d'Alger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediathèque à 84 mètres
- Le Mans à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1024 mètres
- Collège privé Saint Louis à 205 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2988 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 508 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue d'Alger(1 928€)

18 Rue d'Alger(2 113€)

24 Rue d'Alger(2 065€)

16 Rue d'Alger(2 162€)

30 Rue d'Alger(2 065€)

43 Rue d'Alger(2 067€)

41 Rue d'Alger(2 064€)

34 Rue d'Alger(2 069€)

Prix du 20 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 20 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 20 Rue d'Alger se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue d'Alger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Alger se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.08 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbier, 72000 Le Mans(2,139 €)

Rue d'Arcole, 72000 Le Mans(2,151 €)

Rue de Bone, 72000 Le Mans(2,351 €)

Rue de Constantine, 72000 Le Mans(2,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.