22 Rue d'Alger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue d'Alger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 79 mètres
- - Le Mans à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1027 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 153 mètres
Ventes au 22 Rue d'Alger
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Alger, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 22 Rue d'Alger se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Alger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Alger se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
