23 ter Rue d'Alger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 848 € à 2 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 913 € à 2 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 ter Rue d'Alger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 1.86 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 23 ter Rue d'Alger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courboulay à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 0 parking - 680 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0422 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0432 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediathèque à 167 mètres
- Le Mans à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 957 mètres
- Collège privé Saint Louis à 190 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3067 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 436 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 439 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 23 ter Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Rue d'Alger(2 067€)

25 Rue d'Alger(2 145€)

23 Rue d'Alger(2 324€)

21 Rue d'Alger(2 129€)

8 ter Rue d'Alger(2 448€)

10 bis Rue d'Alger(2 005€)

27 Rue d'Alger(2 208€)

10 ter Rue d'Alger(2 011€)

Prix du 23 ter Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 23 ter Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 23 ter Rue d'Alger se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 ter Rue d'Alger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Rue d'Alger se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbier, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue d'Arcole, 72000 Le Mans(2,188 €)

Rue de Bone, 72000 Le Mans(2,164 €)

Rue de Constantine, 72000 Le Mans(2,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 ter Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 23 ter Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.