4 Rue d'Alger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue d'Alger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courboulay à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 180 mètres
- - Le Mans à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 947 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 257 mètres
Ventes au 4 Rue d'Alger
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Alger, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 4 Rue d'Alger se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Alger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Alger se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
