5 Rue d'Alger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 911 € à 2 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue d'Alger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 bis et de 2.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 12 locaux.

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À propos du 5 Rue d'Alger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 12 locaux - 16 parkings - 396 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0328 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 171 mètres
- Le Mans à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 938 mètres
- Collège privé Saint Louis à 254 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3114 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 408 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 254 mètres

Ventes au 5 Rue d'Alger

Une vente a été recensée au 5 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2020

100 000 €(1 197 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.53 m²

5 Rue d'Alger, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue d'Alger(2 134€)

4 Rue d'Alger(2 086€)

2 Rue d'Alger(2 088€)

1 Rue d'Alger(2 144€)

6 bis Rue d'Alger(2 069€)

11 Rue d'Alger(2 159€)

8 Rue d'Alger(2 049€)

15 a Rue de Constantine(2 039€)

Prix du 5 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 5 Rue d'Alger se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Alger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Alger se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbier, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue d'Arcole, 72000 Le Mans(2,188 €)

Rue de Bone, 72000 Le Mans(2,164 €)

Rue de Constantine, 72000 Le Mans(2,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.