18 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°14 et de 0.12 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 928 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés à 494 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 242 mètres
- - Le Mans à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 509 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 282 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3616 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 18 Rue d'Alsace se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Alsace par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Alsace se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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