5 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 656 € à 2 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 313 mètres
- Le Mans à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 515 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 221 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3565 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 301 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 374 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue d'Alsace(2 069€)

2 Rue d'Alsace(1 950€)

12 Rue d'Alsace(2 056€)

15 Rue d'Alsace(2 178€)

14 Rue d'Alsace(2 134€)

1 Rue de Lorraine(2 073€)

3 Rue de Lorraine(1 950€)

21 Rue Emile Barrier(2 111€)

Prix du 5 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 5 Rue d'Alsace se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Alsace par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Alsace se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.03 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,037 €)

Rue Bitche, 72000 Le Mans(2,115 €)

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,144 €)

Rue Rivault de Flurance, 72000 Le Mans(2,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.