8 Rue d'Anjou, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 948 € à 2 648 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue d'Anjou, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°10 et de 3.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue d'Anjou, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagne à 93 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 828 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 550 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 561 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 457 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 197 mètres

Ventes au 8 Rue d'Anjou

Une vente a été recensée au 8 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2025

148 000 €(1 947 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

8 Rue d'Anjou, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 8 Rue d'Anjou se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Anjou par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Anjou se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.07 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Montagne, 72000 Le Mans(2,259 €)

Rue de Normandie, 72000 Le Mans(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.