11 Rue d'Anjou, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue d'Anjou, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne à 100 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 828 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 543 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 192 mètres
Ventes au 11 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée au 11 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Anjou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 11 Rue d'Anjou se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Anjou par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Anjou se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
