21 Rue d'Arcole, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 582 € à 2 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue d'Arcole, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 5.9 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue d'Arcole, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediathèque à 47 mètres
- Le Mans à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1051 mètres
- Collège privé Saint Louis à 204 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2951 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 517 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 538 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 106 mètres

Ventes au 21 Rue d'Arcole

Une vente a été recensée au 21 Rue d'Arcole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2020

187 000 €(2 174 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•86 m²

21 Rue d'Arcole, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 bis Rue d'Arcole(2 207€)

23 Rue d'Arcole(2 083€)

19 Rue d'Arcole(2 133€)

15 Rue d'Arcole(2 136€)

13 Rue d'Arcole(2 237€)

25 Rue d'Arcole(2 086€)

9 Rue d'Arcole(2 318€)

27 Rue d'Arcole(2 184€)

Prix du 21 Rue d'Arcole dans son marché local

Prix du 21 Rue d'Arcole par rapport à la voie

Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 21 Rue d'Arcole se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue d'Arcole par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Arcole se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.47 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,242 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,247 €)

Rue Barbier, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue d'Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.