23 Rue d'Arcole, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Arcole, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°21 et de 5.62 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue d'Arcole, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0001 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 51 mètres
- - Le Mans à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1050 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 200 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2951 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Arcole dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 23 Rue d'Arcole se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Arcole par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Arcole se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue d'Arcole
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue d'Arcole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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