23 Rue d'Arcole, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Arcole, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°21 et de 3.56 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Rue d'Arcole, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0001 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 51 mètres
- - Le Mans à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1050 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 200 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Arcole dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 23 Rue d'Arcole se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Arcole par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Arcole se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
