39 Rue d'Arcole, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 582 € à 2 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue d'Arcole, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°31 et de 11.19 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Rue d'Arcole, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 44 parkings - 1472 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 145 mètres
- Le Mans à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1009 mètres
- Collège privé Saint Louis à 148 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2980 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 620 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 512 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Arcole

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue d'Arcole(2 086€)

29 Rue d'Arcole(2 269€)

27 bis Rue d'Arcole(2 089€)

43 Rue d'Arcole(2 209€)

45 Rue d'Arcole(2 114€)

27 Rue d'Arcole(2 184€)

53 Rue d'Arcole(2 209€)

25 Rue d'Arcole(2 086€)

Prix du 39 Rue d'Arcole dans son marché local

Prix du 39 Rue d'Arcole par rapport à la voie

Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 39 Rue d'Arcole se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue d'Arcole par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue d'Arcole se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 6.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,242 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,247 €)

Rue Barbier, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue d'Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.