43 Rue d'Arcole, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 790 € à 2 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue d'Arcole, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°450.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 43 Rue d'Arcole, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 90 mètres
- Le Mans à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 964 mètres
- Collège privé Saint Louis à 115 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3025 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 654 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 475 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue d'Arcole

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue d'Arcole(2 114€)

53 Rue d'Arcole(2 209€)

39 Rue d'Arcole(2 015€)

57 Rue de la Crochardière(2 288€)

53 bis Rue de la Crochardière(2 273€)

8 Place Stalingrad(2 286€)

44 Rue Auvray(2 208€)

Prix du 43 Rue d'Arcole dans son marché local

Prix du 43 Rue d'Arcole par rapport à la voie

Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 43 Rue d'Arcole se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue d'Arcole par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue d'Arcole se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.63 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,242 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,247 €)

Rue Barbier, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue d'Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.