135 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 681 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 135 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°133 bis et de 0.04 % à celui du n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 135 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fusains à 114 mètres
- Le Mans à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1609 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 1032 mètres
- Université du Maine - Université à 3936 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1070 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 925 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 135 Rue d'Arnage

Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

133 bis Rue d'Arnage(2 235€)

137 Rue d'Arnage(2 225€)

160 Rue d'Arnage(2 097€)

133 Rue d'Arnage(2 302€)

162 Rue d'Arnage(2 092€)

158 Rue d'Arnage(2 237€)

139 Rue d'Arnage(2 048€)

141 Rue d'Arnage(2 052€)

Prix du 135 Rue d'Arnage dans son marché local

Prix du 135 Rue d'Arnage par rapport à la voie

Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 135 Rue d'Arnage se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Rue d'Arnage se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,387 €)

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(1,983 €)

Impasse Jolie, 72000 Le Mans(1,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 135 Rue d'Arnage

Les biens actuellement en vente autour du 135 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.