160 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 686 € à 2 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 160 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°162 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 160 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fusains à 115 mètres
- Le Mans à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1611 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 1036 mètres
- Université du Maine - Université à 3928 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1072 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 925 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 160 Rue d'Arnage

Aucune vente n'a été recensée au 160 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

162 Rue d'Arnage(2 092€)

158 Rue d'Arnage(2 237€)

135 Rue d'Arnage(2 224€)

137 Rue d'Arnage(2 225€)

133 bis Rue d'Arnage(2 235€)

139 Rue d'Arnage(2 048€)

133 Rue d'Arnage(2 302€)

141 Rue d'Arnage(2 052€)

Prix du 160 Rue d'Arnage dans son marché local

Prix du 160 Rue d'Arnage par rapport à la voie

Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 160 Rue d'Arnage se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 160 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 Rue d'Arnage se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,387 €)

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(1,983 €)

Impasse Jolie, 72000 Le Mans(1,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 160 Rue d'Arnage

Les biens actuellement en vente autour du 160 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.