27 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d'Arnage, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Batignolles.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 81 mètres
- - Le Mans à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1205 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue d'Arnage
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d'Arnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue d'Arnage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Arnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Arnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d'Arnage dans son marché local
Prix du 27 Rue d'Arnage par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 27 Rue d'Arnage se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue d'Arnage se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 27 Rue d'Arnage à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge.
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