60 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Rue d'Arnage, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°62 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 102 mètres
- - Le Mans à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1224 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue d'Arnage
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue d'Arnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue d'Arnage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue d'Arnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue d'Arnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue d'Arnage dans son marché local
Prix du 60 Rue d'Arnage par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 60 Rue d'Arnage se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue d'Arnage se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 60 Rue d'Arnage à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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