93 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 840 € à 2 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 93 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°114 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 93 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Batignolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0234 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 15 mètres
- Le Mans à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1441 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 886 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3838 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 894 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 743 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 93 Rue d'Arnage

Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

114 Rue d'Arnage(1 948€)

126 Rue d'Arnage(2 051€)

128 Rue d'Arnage(2 053€)

95 Rue d'Arnage(2 061€)

Prix du 93 Rue d'Arnage dans son marché local

Prix du 93 Rue d'Arnage par rapport à la voie

Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 93 Rue d'Arnage se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 93 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue d'Arnage se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 2.9 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(1,941 €)

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,085 €)

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(2,254 €)

Impasse Jolie, 72000 Le Mans(2,287 €)

Quelques biens en vente à proximité du 93 Rue d'Arnage

Les biens actuellement en vente autour du 93 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.