4 Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 236 €

de 970 € à 1 379 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°2 et de 13.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 4 Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Funay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 59 parkings - 771 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arromanches à 145 mètres
- Le Mans à 2463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 575 mètres
- Collège Alain-Fournier à 485 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5787 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 567 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 371 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 409 mètres

Ventes au 4 Rue d'Arromanches

Les 4 ventes au 4 Rue d'Arromanches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2022

70 000 €(921 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

4 Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans

26 avril 2024

101 990 €(1 379 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.98 m²

4 Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans

20 juillet 2021

89 450 €(1 177 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

4 Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans

2 février 2023

83 990 €(1 336 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.85 m²

4 Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue d'Arromanches(1 089€)

6 Rue d'Arromanches(1 090€)

4 Rue de Douaumont(1 190€)

2 Rue de Douaumont(1 098€)

112 Rue de Carentan(1 141€)

Prix du 4 Rue d'Arromanches dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Arromanches par rapport à la voie

Sur Rue d'Arromanches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 4 Rue d'Arromanches se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Arromanches par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Arromanches se situe 36.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.74 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carentan, 72000 Le Mans(1,374 €)

Rue de Douaumont, 72000 Le Mans(1,142 €)

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,404 €)

Rue de l'Avenir, 72000 Le Mans(1,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue d'Arromanches

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Arromanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.