37 Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 959 € à 3 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°44 et de 0.76 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 37 Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigu à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 1197 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 850 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 901 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue d'Azay-le-rideau

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue d'Azay-le-rideau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue d'Azay-le-rideau dans son marché local

Prix du 37 Rue d'Azay-le-rideau par rapport à la voie

Sur Rue d'Azay-le-rideau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 37 Rue d'Azay-le-rideau se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue d'Azay-le-rideau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Azay-le-rideau se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Elisabeth Vigée Lebrun, 72000 Le Mans(2,279 €)

Impasse des Aubépines, 72000 Le Mans(2,022 €)

Allée de la Devinière, 72000 Le Mans(2,441 €)

Impasse des Cléomes, 72000 Le Mans(2,331 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue d'Azay-le-rideau

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue d'Azay-le-rideau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.