35 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 461 € à 1 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 797 € à 2 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°39 et de 0.43 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
1 niveau - 477 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0123 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Raynal à 61 mètres
- Le Mans à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1452 mètres
- Collège Ambroise Paré à 537 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2606 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 845 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 332 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Eichthal

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Eichthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue d'Eichthal(1 631€)

38 Rue d'Eichthal(1 637€)

Prix du 35 Rue d'Eichthal dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Eichthal par rapport à la voie

Sur Rue d'Eichthal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 35 Rue d'Eichthal se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Eichthal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d'Eichthal se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.94 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,208 €)

Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans(2,046 €)

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,685 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,636 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue d'Eichthal

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Eichthal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.