36 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 799 € à 2 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°34 et de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 36 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Raynal à 61 mètres
- Le Mans à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1454 mètres
- Collège Ambroise Paré à 547 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2608 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 855 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 337 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue d'Eichthal

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d'Eichthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue d'Eichthal(2 270€)

38 Rue d'Eichthal(2 365€)

35 Rue d'Eichthal(2 269€)

33 Rue d'Eichthal(2 273€)

32 Rue d'Eichthal(2 148€)

39 Rue d'Eichthal(2 395€)

31 Rue d'Eichthal(2 263€)

30 Rue d'Eichthal(2 261€)

Prix du 36 Rue d'Eichthal dans son marché local

Prix du 36 Rue d'Eichthal par rapport à la voie

Sur Rue d'Eichthal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 36 Rue d'Eichthal se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue d'Eichthal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Eichthal se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans(2,375 €)

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,881 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,651 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue d'Eichthal

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue d'Eichthal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.