54 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 464 € à 1 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°59 et de 0.06 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 54 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Raynal à 8 mètres
- Le Mans à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 578 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 858 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 394 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 439 mètres

Ventes au 54 Rue d'Eichthal

Les 0 ventes au 54 Rue d'Eichthal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue d'Eichthal dans son marché local

Prix du 54 Rue d'Eichthal par rapport à la voie

Sur Rue d'Eichthal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 54 Rue d'Eichthal se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue d'Eichthal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue d'Eichthal se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.78 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise Saint Lazare, 72000 Le Mans(1,631 €)

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,685 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,636 €)

Rue Leboindre, 72000 Le Mans(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue d'Eichthal

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue d'Eichthal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.