61 Rue d'Isaac, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Rue d'Isaac, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°59 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Rue d'Isaac, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordret à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 838 mètres
- - Collège Roger Vercel à 527 mètres
- - Lycée général Bellevue à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue d'Isaac
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue d'Isaac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue d'Isaac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue d'Isaac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue d'Isaac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue d'Isaac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue d'Isaac dans son marché local
Prix du 61 Rue d'Isaac par rapport à la voie
Sur Rue d'Isaac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 61 Rue d'Isaac se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue d'Isaac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue d'Isaac se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 61 Rue d'Isaac à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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