10 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 10 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 393 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 262 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 351 mètres
Ventes au 10 Rue d'Orléans
Les 2 ventes au 10 Rue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Orléans, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 10 Rue d'Orléans se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Orléans par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Orléans se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
