13 bis Rue d'Orléans, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Rue d'Orléans, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 382 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 250 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 344 mètres
Ventes au 13 bis Rue d'Orléans
Une vente a été recensée au 13 bis Rue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue d'Orléans, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 13 bis Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 13 bis Rue d'Orléans se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue d'Orléans par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue d'Orléans se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
