22 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 749 € à 2 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 22 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 355 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 253 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 409 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 322 mètres

Ventes au 22 Rue d'Orléans

Les 0 ventes au 22 Rue d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 22 Rue d'Orléans se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Orléans par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Orléans se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.89 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Grenouillet, 72000 Le Mans(2,388 €)

Rue Montoise, 72000 Le Mans(2,284 €)

Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,834 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,463 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.