22 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 22 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 355 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 253 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Orléans, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 22 Rue d'Orléans se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Orléans par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Orléans se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
