8 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 406 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 266 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 8 Rue d'Orléans se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Orléans par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Orléans se situe 36.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 109.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
