3 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Daniel Saint Pol, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 545 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Daniel Saint Pol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Daniel Saint Pol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Daniel Saint Pol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Daniel Saint Pol, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daniel Saint Pol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daniel Saint Pol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Daniel Saint Pol dans son marché local
Prix du 3 Rue Daniel Saint Pol par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Saint Pol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 3 Rue Daniel Saint Pol se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Daniel Saint Pol par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Daniel Saint Pol se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
