Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Daniel Saint Pol dans son marché local
Prix Rue Daniel Saint Pol par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Daniel Saint Pol se situe 41.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Daniel Saint Pol à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Daniel Saint Pol est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Daniel Saint Pol
Les ventes enregistrées Rue Daniel Saint Pol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Daniel Saint Pol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 167 mètres
- - Le Mans à 2756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 512 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 512 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6118 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Daniel Saint Pol
Adresses Rue Daniel Saint Pol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Daniel Saint Pol, classées par tranches de numéros.
