37 Rue de Ballon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Ballon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue de Ballon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 162 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 2235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1505 mètres
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 278 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3340 mètres
- - Lycée général Bellevue à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Ballon dans son marché local
Prix du 37 Rue de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 37 Rue de Ballon se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Ballon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Ballon se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de Ballon
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de Ballon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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