7 Rue de Barcelone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Barcelone, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue de Barcelone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 388 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Barcelone, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 7 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 7 Rue de Barcelone se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Barcelone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Barcelone se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
