16 bis Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Bazeilles, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°16 ter et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 16 bis Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Washington à 108 mètres
- - Le Mans à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 169 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 435 mètres
Ventes au 16 bis Rue de Bazeilles
Une vente a été recensée au 16 bis Rue de Bazeilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Bazeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Bazeilles, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Bazeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Bazeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Bazeilles dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Bazeilles par rapport à la voie
Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 16 bis Rue de Bazeilles se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Bazeilles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de Bazeilles se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
