2 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 797 € à 2 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Washington à 52 mètres
- Le Mans à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 116 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 509 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4013 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 116 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 575 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bazeilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bazeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Bazeilles(2 031€)

6 Rue de Bazeilles(2 023€)

8 Rue de Bazeilles(2 024€)

10 Rue de Bazeilles(2 014€)

7 Rue de Bazeilles(2 007€)

14 Rue de Bazeilles(2 007€)

14 bis Rue de Bazeilles(2 006€)

16 Rue de Bazeilles(2 031€)

Prix du 2 Rue de Bazeilles dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bazeilles par rapport à la voie

Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Rue de Bazeilles se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bazeilles par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bazeilles se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,249 €)

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,215 €)

Rue de la Mission, 72000 Le Mans(2,100 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Bazeilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bazeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.