4 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 357 €

de 1 920 € à 2 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 797 € à 2 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Washington à 59 mètres
- Le Mans à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 123 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 502 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4010 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 123 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 575 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bazeilles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bazeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Bazeilles dans son marché local

Prix du 4 Rue de Bazeilles par rapport à la voie

Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 4 Rue de Bazeilles se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Bazeilles par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bazeilles se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,037 €)

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,037 €)

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,138 €)

Rue de la Mission, 72000 Le Mans(2,267 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Bazeilles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Bazeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.