32 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 549 € à 2 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°34 et de 3.86 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Washington à 158 mètres
- Le Mans à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 216 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 412 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3979 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 550 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bazeilles

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bazeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Bazeilles dans son marché local

Prix du 32 Rue de Bazeilles par rapport à la voie

Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 32 Rue de Bazeilles se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Bazeilles par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bazeilles se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,249 €)

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,215 €)

Rue de la Mission, 72000 Le Mans(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Bazeilles

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Bazeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.